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配资公司 开展庆“七一”党员服务进社区 志愿服务活动实施方案

配资公司 开展庆“七一”党员服务进社区
志愿服务活动实施方案
 
    为纪念中国共产党成立99周年,进一步加强全市住房保障和房产服务系统党组织和党员队伍建设,持续深化“不忘初心,牢记使命”主题教育成果,结合新冠疫情防控形势,号召广大党员自觉践行党的宗旨,不断强化初心使命,达到坚定理想信念,增强服务意识,改进作风建设,彰显党员形象,充分发挥共产党员的先锋模范作用,不断夯实党的执政基础。经研究,决定组织开展庆“七一”党员服务进社区志愿服务活动。现将活动方案明确如下:
    一、指导思想
    本次活动以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神,坚持以人民为中心的发展理念,立足中心房产服务业务实际,强化使命担当,践行党的宗旨,围绕“服务群众零距离,登记办证进社区”主题,组织广大党员走进社区开展一线办证志愿服务活动。通过活动开展,进一步密切党群、干群关系,充分发挥党员先锋模范作用,强化为民服务的担当精神,以实际行动向党的99岁生日献礼。
    二、活动目标
    组织开展庆“七一”党员服务进社区一线办证活动,是结合中心业务职能,倾听群众呼声,回应购房群众需求,有效帮助购房群众和开发企业解决办证难题的有效举措。通过活动开展,激励广大党员不忘初心,牢记使命,开拓进取,主动作为,发挥好先锋模范作用,树好旗帜标杆,不断提升我市住房保障和房产服务品牌,进一步增强党组织的号召力、凝聚力和战斗力,以更加饱满的热情庆祝中国共产党成立99周年。为此,按照市委、市政府工作安排,经与市自然资源与规划局不动产登记中心、市税务局、市财政局、市政务服务中心、相关银行等部门协同,决定联合开展为期1个月的党员服务进社区活动,做到服务上门、现场办公、集中受理、企业代办,帮助购房群众有效办理不动产登记证。通过党员服务进社区一线办证活动,让部门多跑腿、使群众少走路,进而增强人民群众的幸福感、获得感、安全感和满意度。同时,也有效调动广大党员为民服务、主动担当的积极性,增强大家爱民亲民、体恤群众的自豪感。以出色的表现庆祝党的生日,以优异的成绩助推洛阳经济社会平稳健康发展。
    三、活动时间
    2020年6月21日至7月20日。
    四、组织领导及分工
    为确保活动有效开展,成立住房中心党员进社区活动领导小组,领导小组办公室设在中心党建科,楚战勇同志任办公室主任,李蕾同志任副主任,具体负责本次活动的组织协调和开展。领导小组下设5个服务指导组、1个综合协调组和1个检查督导组。
活动领导小组
    组  长: 袁金怀    党委书记、主任
    副组长:高  桦    党委委员、副主任
        毛  伟    党委委员、副主任
    第一组
    组  长:高  桦    党委委员、副主任
    副组长:赵俊义    联络员:薛  涛
    第二组
    组  长:吴金亮    党委委员、副主任
    副组长:封  南    联络员:平旭峰
    第三组
    组  长:田群献    党委委员、纪委书记
    副组长:张  冰    联络员:李伟玲
    第四组
    组  长:毛  伟    党委委员、副主任
    副组长:王志国    联络员:李  沛
    第五组
    组  长:张  伟    副县级领导干部
    副组长:杜洪飞    联络员:尚  洁
    综合协调组
    组  长:毛  伟    党委委员、副主任
    副组长:李  蕾   杨  琳  联络员:王燕军
    检查督导组
    组  长:田群献    党委委员、纪委书记
    副组长:李  珂    联络员:鲁学军
    以上各组组长对本组工作全权负责;副组长负责本组工作的具体承办和组织开展;联络员负责对本组工作开展的沟通联络等相关工作。
    各服务指导组负责分工对接本次活动选取的房地产开发企业。指导帮助开发企业摸清未办证、未缴纳契税购房户底数;开展办证宣传工作,确保办证活动服务措施、流程传达到每一户待办证购房群众;督促开发企业抽调工作人员组成办证服务专班,制定服务方案,设置服务场所,配备电脑、打印机、复印机等办公设备,做好疫情防控和其他安全措施,有序开展代收代办缴纳契税和维修资金;督促开发企业集中收集办证资料,利用不动产证系统终端,为购房户申请办理不动产登记证;及时向综合协调组报送本组负责项目契税缴纳和不动产证办理进度及数据,反馈服务工作中的好经验、好做法,帮助开发企业协调解决服务活动中遇到的各种问题。
    综合协调组负责本次活动的总体协调和联络。对接税务局契税分局开展开发企业代收代办契税业务知识培训,协调企业代收代办工作人员利用市税务局在市民之家开辟5个绿色专用通道集中代办缴纳契税;对接自然资源与规划局不动产登记中心,指导开发企业利用不动产系统终端代办申请不动产证;对接市政务服务中心,对开发企业集中代办工作人员开辟绿色通道,确保相关人员凭洛康码和进行体温测量达标后能够顺利进入市民之家专门窗口办理业务;督促、协调市场处开展缴纳契税所需要的房产查询工作,协调维修资金中心开辟5个绿色专用通道为开发企业集中代办缴纳维修基金;收集各服务指导组工作进度,及时向活动领导小组汇报工作进展情况;根据各服务指导组反映的问题、困难进行协调解决,重要问题及时向活动领导小组请示汇报;负责对本次活动的宣传报道等工作。
    检查督导组负责对5个服务指导组的服务工作开展进行全程监督检查和督导。重点检查各服务小组工作推进情况、工作纪律执行和服务质量效益等内容。对开展活动中服务态度不端正、活动组织不认真,工作制度不坚持、六大纪律不严格、群众反馈意见大等问题的小组及个人进行责任追究。造成严重影响的,要依据党规、党纪和有关法律法规进行严肃查处。
    五、方法步骤及流程
    为扎实推进服务活动有效开展,特从全市213家房地产开发企业已办理大证的391个商品房项目中选取50个项目,集中为这些项目中未办理不动产证的购房群众服务办证。
    (一)方法步骤
    第一阶段:动员部署阶段(6月12日-6月20日)
    1.制定活动方案。研究制定中心党委《配资公司 开展庆“七一”党员服务进社区志愿服务活动实施方案》,并经党委讨论通过后印发实施。
    责任单位:党建科
    责 任 人:楚战勇
    完成时限:6月16日前
    2.召开联席动员会议。组织召开由市自然资源与规划局不动产登记中心、市税务局、市财政局、市政务服务中心、相关银行等部门负责同志和七个服务活动小组成员参加的联席      动员会议。传达中心党委《配资公司 开展庆“七一”党员服务进社区志愿服务活动实施方案的通知》,安排部署庆“七一”党员服务进社区一线办证的相关工作,协调解决各部门统筹联动进社区服务办证的相关事宜。
    责任单位:综合服务科  办公室  党建科
    责 任 人:李  蕾   刘  飞   楚战勇
    时间安排:6月18日上午9:00
    3.深入宣传发动。各活动小组根据任务区分,要指导本组所要服务的开发企业、物业企业及社区利用微信群、公众号、业主群转发和张贴宣传单等形式深入搞好宣传发动。开发企业和物业企业务必于6月20日前将市住房中心庆“七一”党员服务进社区一线办证的宣传内容挂在企业公众号平台上,张贴到项目小区门口、电梯口等醒目位置,确保各小区业主人人皆知。
    责任单位:各房地产开发企业和物业企业
    责 任 人:各企业负责人
    完成时限:6月20日前
    第二阶段:组织实施阶段(6月21日-7月20日
    1.组织服务活动仪式。由市场处从服务社区中确定一个社区,于6月21日上午10点,组织开展庆“七一”党员服务进社区活动仪式。
    责任单位:综合服务科  信息科  市场处
    责 任 人:李  蕾   杨  琳   杜洪飞
    2.进入社区全面开展活动。按照任务区分,各服务指导组组织本组党员分别进入各服务小区,按照服务流程和要求开展房产政策宣传和服务办证活动。之后,每天服务进社区的时间为:上午9:00至12:00,下午15:00至18:00。午间各组要留人值守并负责政策宣传。
    责任单位:各服务指导组
    责 任 人:各组组长
    3.组织社区服务轮换。各服务指导组可根据各自分包社区服务总量、办证进度和开发企业摸底情况,自行组织社区服务轮换。在服务办证过程中,要端正态度,增强耐心,做到应办尽办,应收尽收,切实帮助购房群众弄懂政策,破解疑虑,早日办理不动产登记证,扎实推进分包服务社区办证任务的高比例完成。
    责任单位:各服务指导组
    责 任 人:各组组长
    第三阶段:总结讲评阶段(7月21日-7月23日)
    党员服务进社区任务完成后,各组要对本组的活动开展情况进行全面总结。总结中要体现完成办证数量、办证比例和经验做法,要将活动中表现突出的先进个人(每个组1至2人)和完成任务出色的活动小组(评出3个)推荐上来。待阶段性工作完成后,予以表彰。同时,各服务指导组也要将配合本组开展活动表现突出的开发企业和物业企业名单上报活动领导小组,该结果将与各企业行业的星级评比进行挂钩。各小组的总结报告待组长签字后,务必于7月22日前上报活动领导小组办公室。活动领导小组将根据各组推荐情况和服务办证成效研究确定先进小组、先进个人以及先进配合企业。
    责任单位:各服务小组
    责 任 人:各组组长
    (二)服务办证流程
    党员服务进社区助力办证活动采取组织开发企业代收代办和开辟服务窗口专用通道的方式,最大限度减少群众跑腿次数,进一步便民利企,破解办证难题。本次活动选取了50个办证量相对较大的项目,首轮选取5个项目小区完成集中办理,服务流程和模式形成经验后,其他项目小区参照执行。具体流程如下:
    1.开发企业统计汇总本项目未办证购房群众门牌号、姓名、身份证号、配资开户 电话等信息。
    2.开发企业组织申请办证购房填写契税和维修基金缴纳信息表格,收集群众购房合同、身份证、户口本、结婚证、离婚证等复印件。
    3.开发企业将缴纳契税材料提交市场处、不动产登记中心进行房产查询,查询完毕后将材料及查询结果提供给税务局契税分局计算应缴纳的契税;将缴纳维修基金材料提交维修资金中心,计算应缴纳的维修基金费用。
    4.开发企业取回应缴纳的契税和维修基金计算结果,在本项目服务现场配合银行代收购房群众的契税和维修基金费用,于当日分别转至税务局和住房中心指定的银行账户。
    5.税务局契税分局和住房中心维修基金中心根据开发企业代缴的税费情况,分户出具票据,开发企业到市民之家契税窗口和维修基金窗口领取缴款票据。
    6.开发企业利用不动产系统终端代办申请不动产证。
    7.不动产登记中心受理办证申请、审核、缮证。
    8.开发企业领取不动产权证并发放给购房群众。
    六、活动要求
    (一)思想高度重视。本次党员服务进社区活动,既是住房中心庆祝党的生日,践行党的宗旨的实际举措,也是响应市委、市政府优化政务服务,解民忧、纾民困、暖民心号召的具体行动,事关党的形象和经济社会平稳健康发展,思想上务必高度重视。各单位要按照任务分工,抽调综合素质高、业务能力强、为民服务热情的专职业务的党员参加服务活动,确保服务办证活动落细落实,切实帮助购房群众加快不动产证办理。
    (二)认真组织开展。各服务指导组要按照服务办证流程认真组织开展工作,严格落实服务工作制度,提高服务办证效率,严格遵守六项纪律。各组要分别建立服务微信群,及时沟通交流,准确掌握情况,提升服务质量。同时还要注重总结、提炼上门服务过程中的好经验、好做法,及时推广运用。综合协调组要于每周一下午15:30在中心六楼会议室组织召开由组长、副组长参加的服务工作交流会,协调解决工作中出现的矛盾和问题,以创新的思维、服务的理念、踏实的作风为社区服务活动的顺利开展保驾护航。
    (三)树立良好形象。本次服务进社区活动是住房中心为庆祝党的生日,巩固“不忘初心,牢记使命”主题教育成果,开展的特色实践活动。各参与单位和个人要进一步提升政治站位,严格自身要求,树立良好形象,充分发挥好党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用,切实维护好党的形象。党员进社区服务办证必须佩戴红袖标、党徽和口罩,自觉接受体温测量,并定时对服务场所进行消毒(每天上午、下午各消毒一次)。各单位要及时收集和宣传好活动中的特色做法,以及表现突出的先进个人,营造争先创优的浓厚氛围。
    (四)确保活动安全。各参与单位要结合当前疫情防控形势,为抽调党员配备口罩和消毒用品,确保服务进社区的党员做好个人防护,安全高效开展服务。各服务小组要加强安全预测,指导开发企业制定疫情防控预案,做好服务现场的疫情防控。并根据天气变化有针对性地做好防中暑、防雷电、防暴雨、防大风等安全预防工作。参加服务活动的广大党员要提高个人安全防范意识,注意来往路途中的交通安全,做到不闯红灯、不逆行,遵守交规有法度;同时,也要搞好个人的疫情防护,做到戴口罩、勤洗手、常消毒,克服松懈麻痹思想,保持良好的卫生习惯和防护措施。各开发企业、物业企业要主动与各服务小组对接,提供必要的防暑降温、防雨、防风、防疫等物品及设备,积极进行协调配合,确保党员服务进社区活动万无一失,安全顺利。
                 洛阳市住房保障和房产服务中心   
2020年6月18日
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